Osoby zbywające nieruchomości mieszkalne w Wielkiej Brytanii, które mają obowiązek zapłaty podatku CGT, muszą zgłosić i zapłacić podatek w ciągu 60 dni od finalizacji transakcji. Jednakże, w przypadku transakcji mających miejsce pod koniec roku podatkowego istnieje możliwość opóźnienia płatności.
Data dokonania transakcji jest istotna przy składaniu deklaracji podatkowej, natomiast 60-dniowy termin rozpoczyna się w momencie finalizacji transakcji. Oznacza to, że w przypadku zawarcia umowy w trakcie roku podatkowego 2020/21, ale finalizacji transakcji dopiero 7 marca 2021 lub później, 60-dniowy termin przypada po 5 kwietnia 2021. Możliwe jest zatem złożenie zeznania podatkowego za rok 2020/21 i o ile zostanie to zrobione przed upływem 60-dniowego terminu, nie ma potrzeby oddzielnego raportowania zysków ani płacenia podatku w ciągu 60 dni.
Termin płatności podatku zostanie odroczony do 31 stycznia 2022 roku, co pozwoli na oszczędność czasu, kosztów i kłopotów związanych ze zgłoszeniem powyższego w ramach rozliczenia z HMRC podatku od zysków kapitałowych od nieruchomości. Umożliwia to również regulowanie lipcowych płatności i może ułatwić rozkład obciążeń, zatem zyskują wszyscy.
